وحدة دعم التنفيذ والمتابعة توضح حول 7 مشاريع سياحية في السلطنة

عدة مشاريع سياحية كبرى جديدة مضافة في 2019 أشرفت عليها وحدة دعم التنفيذ والمتابعة، وعملت على حلحلة عدة تحديات واجهتها وقامت بدور مهم في التوفيق بين وجهات النظر المختلفة وتقديم الدعم للقطاعين العام والخاص.

نستعرض بعض المشاريع التي رصدتها “أثير” من التقرير السنوي 2019 لوحدة دعم التنفيذ والمتابعة، حيث تم خلال عام 2019 إدراج قائمة من المشاريع تتضمن؛ مشروع محمية رأس الشجر الطبيعية حي الشرق ومشروع نسيم الصباح ومنتجع قريات السياحي المتكامل ومنتجع النخيل ومشروع رأس الحد، ومؤشرات الأداء لهذه المشاريع ومن بينها مشروع الموج مسقط، وتختلف هذه المشاريع من حيث القيمة والمساحة والتقدم المحرز فيها، في حين يعد تأثيرها على إيجاد فرص عمل وتعزيز الاقتصاد كبيرا.

أولًا: مشروع محمية رأس الشجر الطبيعية

تم تضمين محمية رأس الشجر الطبيعية في مبادرة عام 2019 لتحل محل حديقة السليل الطبيعية، وذلك لعدة أسباب منها التنوع الحيوي الكبير الذي تتمتع به في النباتات والحيوانات، ولأنها قريبة من العاصمة مما يجعلها أحد المشاريع الجذابة والأكثر جدوى، وعملت مجموعة العمل بوحدة دعم التنفيذ والمتابعة بالتعاون مع وزارة السياحة ومكتب حفظ البيئة على تصميم وتنفيذ مشروع سياحة بيئية سيمنح الزوار تجربة غنية في واحدة من أكثر المناطق المحمية تميزًا في السلطنة، مع الحفاظ على السلامة المحمية، حيث تم توقيع اتفاقية بين عمران ووزارة السياحة ومكتب حفظ البيئة لتقديم خطة تصورية للمشروع، وتعمل الأطراف المعنية في الوقت الحالي على وضع تفاصيل الخطة الرئيسية والاستثمار.

ثانيًا: مشروع حي الشرق – شركة أساس

يعد مشروع حي الشرق أول وجهة للمتعة والترفيه في البلاد. يقع المشروع في منطقة السوادي بولاية بركاء، وقد بلغت قيمة الاستثمارات الإجمالية في المشروع 300 مليون ريال عماني، ويتكون من 3 فنادق تحتوي على 1,682 غرفة رئيسية و625 وحدة سكنية ومدينة ترفيهية وحديقة برية وحديقة مائية ومركز تعليمي ترفيهي ومركز فروسية ومحلات ومطاعم ومقاهٍ، حيث وافقت وزارة السياحة على تصاميم الفنادق، كما قام المطور بشراء مناقصة البناء وحصل على الشهادات عدم ممانعة من الجهات المعنية، وكان التحدي الذي واجه المشروع هو التأخير في تصميم الحديقة المائية والمركز التعليمي الترفيهي بسبب المفاوضات الداخلية مع المطور.

ثالثًا: مشروع نسيم الصباح – ناس للتطوير

مشروع نسيم الصباح هو مشروع جديد لمجمع سياحي متكامل على مساحة 400,000 متر مربع بالقرب من مشروع الموج، وتبلغ الاستثمارات الإجمالية في المشروع 300 مليون ريال عماني، وسوف يتكون من فندقين بسعة 600 غرفة و 696 وحدة سكنية ومرسى مزود بأرصفة تتسع لحوالي 75 قاربًا، ومعرض مبيعات، حيث وافقت بلدية مسقط على تصاريح بناء معرض المبيعات ونماذج الوحدات السكنية.

رابعًا: مشروع مجمع قريات السياحي المتكامل – المدينة للعقارات

يقع مشروع قريات السياحي المتكامل في ولاية قريات على مساحة 1,282,300 متر مربع، سيتم إنشاؤه على ثلاث مراحل، وستبلغ قيمة الاستثمارات الإجمالية فيه 360 مليون ريال عماني، وبمجرد استكمال المشروع سيتكون من 3 فنادق بسعة 750 غرفة رئيسية و4,000 وحدة سكنية ونادي للجولف وحديقة مائية وممشى، حيث قدمت وزارة السياحة الخطة الرئيسية للمشروع إلى وزارة الإسكان وبلدية مسقط بالنيابة عن المطور. ودعمت الوحدة تقدم المشروع من خلال تنسيق العديد من الاجتماعات بين مطوري المشروع والمديرية العامة لخدمات المستثمرين في وزارة السياحة، لتسريع الموافقة على تصاميم المرحلة الأولى من فندق الـ 4 نجوم.

خامسًا: مشروع النخيل – الأرجان تاول

سيتم إنشاء هذا المشروع السياحي المتكامل على ساحل أبو نخيل في منطقة الرميس – بركاء- ، تبلغ مساحة المشروع 500,000 متر مربع، ويتكون من 3 فنادق بسعة 485 غرفة رئيسية و 185 شقة فندقية و 1,436 وحدة سكنية، وبحيرة اصطناعية وحديقة مائية وسوق تقليدي ومدرسة دولية، وتبلغ قيمة الاستثمارات الإجمالية للمشروع 246 مليون ريال عماني، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى من تصاميم البحيرة الاصطناعية والبنية الأساسية وبدأت أعمال التسوية والحفر.

سادسًا: منتجع رأس الحد – الديار القطرية

يقع هذا المنتج ذو الطابع البيئي في منطقة رأس الحد، بالقرب من ولاية صور، على مساحة 1,971,823 مترا مربعا، وسوف يتكون المشروع من 3 فنادق بسعة إجمالية 700 غرفة رئيسية و488 وحدة سكنية ومركز تجاري وقرية تراثية ومرسى وحديقة برية وحديقة بحرية، وتبلغ قيمة الاستثمارات الإجمالية للمشروع 200 مليون ريال عماني، حيث طرح المطور المناقصات المتعلقة ببناء الفندق ومساكن الموظفين.

سابعًا: مشروع الموج مسقط

يعد مشروع الموج مسقط أول مشروع مجمع سياحي متكامل في السلطنة، وقد بلغت قيمة الاستثمارات الإجمالية فيه 384 مليون ريال عماني. يقع المشروع في مسقط ويتكون من خمسة فنادق بإجمالي 1,600 غرفة، و100 شقة فندقية و6,000 وحدة سكنية وملعب للجولف مكوّن من 18 حفرة ونادي للجولف ومرافق ترفيهية ومركز تجاري وممشى ومرسى مزود بأرصفة تتسع لحوالي 400 قارب، حيث عقدت العديد من الاجتماعات التي ضمت ممثلين من مشروع الموج وبلدية مسقط ووزارة السياحة بدعم من الوحدة، لمناقشة موضوع الحصول على الموافقة المطلوبة لخطة متابعة المشروع بالإضافة إلى ذلك، قدمت الوحدة تحليلا متكاملا إلى الفريق الوزاري حول تأثير الاختناقات المرورية في دوار الموج ونتيجة لذلك، تعمل كل من بلدية مسقط والموج مسقط في الوقت الحالي على حل مسألة البنية الأساسية للطريق.

وحول إيجاد مشاريع سياحية أيقونية متميزة، هدفت هذه المبادرة نظرًا لتزايد أعداد السياح الدوليين الزائرين للسلطنة، إلى إنشاء معلم سياحي أيقوني يميز السلطنة عن غيرها من الدول؛ وعلى غرار المعالم السياحية الشهيرة مثل برج إيفل في باريس -فرنسا- ، فإن المعلم المقترح إنشاؤه سيشكل وجهة سياحية لجذب السياح إلى البلاد، وسيكون هذا المعلم جزءًا من مشروع كبير متعدد الاستخدام لضمان تحقيق الجدوى والاستدامة التجارية، وقد واجه الفريق تحديا يتعلق بموقع أرض المشروع، وبالتالي يتعين تحديد موقع بديل لهذا المشروع.

وفيما يخص إنشاء المشاريع السياحية الكبرى، فقد هدفت المبادرة إلى تسهيل عدد من المشاريع الكبرى في مجال الضيافة والمجمعات السكنية المتكاملة، وتم اختيار عدد من هذه المشاريع مثل مشروع ماونت ويلنس وعمان ريفييرا وتطوير الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس، لتكون تحت إشراف وحدة دعم التنفيذ والمتابعة عن طريق متابعة ودعم تنفيذها، وقد حققت هذه المشاريع تقدما من حيث استكمال الخطط الرئيسية والموافقة عليها وإعداد الاتفاقيات.

وأكدت وحدة دعم التنفيذ والمتابعة أن التركيز سينصب خلال عام 2020م على مواصلة تسهيل مراحل تصميم وبناء أهم المشاريع الحالية وإضافة مشروعين كبيرين آخرين وهما مدينة العرفان ويتي، بالإضافة إلى متابعة العمل مع وزارة المالية والهيئة العامة للمياه والبنك المركزي العماني ووزارة الإسكان للحصول على موافقتهم على قائمة الحوافز المقترحة.

وقد يهمك أيضًا:

أكثر من 42 مليار متر مكعب الإنتاج العُماني والاستيراد من الغاز الطبيعي

"البلديات الإقليمية " تواصل تنفيذ عددًا من المشاريع المائية في الداخلية